Magnate: The First City

Dans Magnate: The First City, vous incarnez un promoteur immobilier prêt à bâtir un empire au cœur d’une frénésie immobilière à l’échelle de la ville.

En achetant des terrains de valeur et en construisant les bons bâtiments aux bons endroits, vous attirerez des locataires de prestige et commencerez à engranger des profits colossaux. Mais attention : à mesure que la ville s’étend, tout ce que vous bâtissez ouvre aussi de nouvelles opportunités à vos concurrents. Ferez-vous fortune ? Ou serez-vous pris de court lorsque la bulle éclatera inévitablement, provoquant un krach qui mettra fin à la partie ?

À chaque tour, les joueurs développent leur empire immobilier en effectuant diverses actions : acheter des terrains, construire des bâtiments, promouvoir leurs projets ou les vendre pour en tirer leur pleine valeur. Une fois par manche, ils ont aussi la possibilité d’attirer des locataires dans leurs bâtiments vacants. S’ils y parviennent, ils commenceront à percevoir des loyers et à augmenter la valeur de leurs propriétés. En même temps, ils créeront de nouvelles opportunités de développement – pour eux comme pour leurs adversaires.

Mais, comme dans la vraie vie, tous les emplacements n’attirent pas les mêmes types de locataires. Magnate propose quatre types de locataires – résidentiels, bureaux, commerces et industriels – chacun ayant ses préférences en fonction du voisinage. L’aéroport est un atout pour les bureaux, mais un voisin indésirable pour les zones résidentielles. Grâce à des choix tactiques et stratégiques judicieux, les joueurs peuvent optimiser leurs chances d’attirer les bons locataires et améliorer leur rendement sur investissement, tout en évitant d’avantager leurs concurrents.

L’effondrement du marché devient alors inévitable, détruisant la valeur des biens et mettant fin à la partie. Le moment précis du krach dépend toutefois des actions des joueurs : la quantité de terrains achetés et de biens vendus rendra une crise plus ou moins probable à chaque tour. Les joueurs devront donc planifier soigneusement leurs décisions pour éviter de lourdes pertes tout en maximisant leurs profits. Seul celui qui saura manœuvrer avec habileté émergera vainqueur en tant que magnat le plus riche de la ville.